W książce zaprezentowano złożone procesy wpływające na współczesną przestrzeń miejską, koncentrując się na ocenie struktury użytkowania ziemi. Zagadnienia zilustrowane zostały przykładami polskich miast, rozwijających się w zmieniających się warunkach geopolitycznych, zarówno przed wybuchem drugiej wojny światowej, jak i po jej zakończeniu (kiedy to najpierw wpływ na ich rozwój miała centralnie sterowana gospodarka socjalistyczna, a po 1989 r. - gospodarka rynkowa). Autor omówił m. in.: podstawowe pojęcia związane z tematyką badawczą (m. in. ziemia, grunt, teren, nieruchomość); dotychczasowe badania, w szczególności poświęcone tematyce użytkowania ziemi przestrzeni miejskiej (zarówno w skali świata, jak i Polski) oraz problematykę renty gruntowej i jej odmian; formy użytkowania ziemi (zwielokrotnione poprzez postęp techniczny oraz realizację zasad gospodarki rynkowej); strukturę własnościową gruntów; czynniki i uwarunkowania wpływające na strukturę użytkowania ziemi; różnorodność jednostek przestrzennych uwzględnionych zarówno w geodezyjnej ewidencji gruntów, jak i przyjętych w badaniach naukowych. Ponadto: poprzez analizę porównawczą Autor zaprezentował strukturę użytkowania ziemi w ostatnich latach w czterech dużych miastach Polski: Krakowie, Łodzi, Poznaniu i Wrocławiu; w nawiązaniu do klasycznych modeli struktury funkcjonalno-przestrzennej miast E.W. Burgessa, H. Hoyta, C.D. Harrisa oraz E.L. Ullmana podjął się próby dopasowania do nich struktury przestrzennej wybranych miast Polski, z uwzględnieniem wpływu na jej kształt gospodarki gruntami. Architektura, ekonomika miast, geodezja, geografia osadnictwa, gospodarka nieruchomościami, gospodarka przestrzenna, historia gospodarcza, planowanie przestrzenne, socjologia, urbanistyka i inne - ze względu na interdyscyplinarność omawianej problematyki książkę zaleca się zarówno środowiskom naukowym, urzędom administracji publicznej, jak i uczestnikom rynku nieruchomości. Może stanowić także źródło wiedzy dla studentów różnych kierunków studiów, zwłaszcza gospodarki przestrzennej (przedmiot Podstawy gospodarowania gruntami) oraz innych kierunków o profilu miejskim - zarówno uczelni ekonomicznych, jak i ogólnouniwersyteckich.
Szukasz więcej propozycji? Zobacz nasze tytuły z kategorii zarządzanie
Jakie konkretne polskie ośrodki miejskie zostały poddane analizie porównawczej w tej publikacji?
Autor przeprowadza szczegółową analizę porównawczą struktury użytkowania ziemi dla Krakowa, Łodzi, Poznania oraz Wrocławia. Publikacja zestawia dane z tych czterech metropolii, uwzględniając ich rozwój w różnych systemach gospodarczych. Czytelnik otrzymuje wgląd w to, jak transformacja ustrojowa po 1989 roku wpłynęła na ład przestrzenny tych konkretnych jednostek. Analiza opiera się na twardych danych z geodezyjnej ewidencji gruntów oraz modelach teoretycznych.
Czy książka omawia wpływ gospodarki socjalistycznej na obecny układ gruntów w miastach?
Tak, publikacja szczegółowo analizuje ewolucję przestrzeni miejskiej od okresu przedwojennego, przez czasy gospodarki centralnie sterowanej, aż po współczesny model rynkowy. Bogusław Luchter wskazuje, w jaki sposób decyzje planistyczne z okresu PRL-u do dziś determinują strukturę własnościową i funkcjonalną polskich miast. Pozwala to lepiej zrozumieć genezę obecnych problemów z rentą gruntową i zagospodarowaniem terenów zurbanizowanych. Lektura ułatwia interpretację procesów, które ukształtowały dzisiejszą tkankę miejską w Polsce.
Dla studentów jakich kierunków publikacja "Gospodarka gruntami w miastach" będzie najbardziej przydatna?
Książka stanowi kompendium wiedzy przede wszystkim dla studentów gospodarki przestrzennej, szczególnie w ramach przedmiotu "Podstawy gospodarowania gruntami". Dzięki interdyscyplinarnemu podejściu z treści skorzystają także osoby studiujące geodezję, architekturę, urbanistykę oraz ekonomię miast. Autor klarownie wyjaśnia kluczowe pojęcia, takie jak różnice między gruntem a nieruchomością, co ułatwia przygotowanie do egzaminów. Jest to rzetelne źródło wiedzy teoretycznej popartej licznymi przykładami z polskiej praktyki planistycznej.
Czy w treści znajdę odniesienia do klasycznych, światowych modeli struktur miejskich?
Publikacja zawiera próbę dopasowania struktury wybranych polskich miast do klasycznych modeli Burgessa, Hoyta oraz Harrisa i Ullmana. Autor weryfikuje, na ile zachodnie teorie funkcjonalno-przestrzenne znajdują odzwierciedlenie w specyficznych warunkach geopolitycznych Europy Środkowej. Takie zestawienie pozwala na krytyczną ocenę uniwersalności modeli koncentrycznych czy sektorowych w polskiej rzeczywistości. Jest to istotny element dla badaczy zajmujących się geografią osadnictwa i socjologią miasta.
Czy ta pozycja jest odpowiednia dla osób szukających praktycznego poradnika o zakupie działki?
Nie, ta książka nie jest poradnikiem inwestycyjnym ani instruktażem prawnym dotyczącym zakupu nieruchomości przez osoby prywatne. Publikacja ma charakter naukowo-badawczy i koncentruje się na makroskali procesów urbanistycznych oraz systemowym zarządzaniu przestrzenią. Osoby szukające prostych wskazówek dotyczących procedur urzędowych przy budowie domu mogą uznać treść za zbyt teoretyczną i analityczną. Jest to opracowanie dedykowane profesjonalistom, urzędnikom oraz pracownikom naukowym zajmującym się polityką przestrzenną.
